ライオンズガーデン魚崎弐番館

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目

  • 阪神本線 / 魚崎駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 10階建 / 55戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より9.6%割高

販価
3,280万円
53.2万円/㎡
相場
2,993万円
48.6万円/㎡
2,273
2,753
3,234
3,714
AI査定結果
推定相場価格
2,993万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,753万円〜3,234万円
44.7万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン魚崎弐番館
3,280万円（53.2万円/㎡）/ 1階 / 61.65㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,280万円53.2万円1階 61.65㎡ 2LDK+S南東
2025/11/234,280万円52.7万円7階 81.18㎡ 4LDK南東
2025/09/193,080万円50.0万円1階 61.65㎡ 2LDK+S南
2025/09/023,180万円51.6万円1階 61.65㎡ 2LDK+S南東
2024/04/302,480万円40.2万円5階 61.65㎡ 2SLDK南東
2024/04/262,480万円40.2万円5階 61.65㎡ 2LDK+S南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ライオンズガーデン魚崎弐番館
神戸市東灘区魚崎南町三丁目
魚崎駅8分 3,280万円53.2万円61.65㎡2LDK+S1階 / 10階建 南東1999年55戸RC
2024/08/06イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 2,980万円40.5万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1998年39戸RC
2024/10/23御影山手シティハウス
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅11分 4,280万円60.2万円71.14㎡2LDK4階 / 4階建 南東1999年17戸RC
2025/05/17セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,980万円47.2万円63.12㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2025/04/05住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 3,280万円42.9万円76.46㎡3LDK5階 / 5階建 南2003年69戸RC
2025/09/15ヴィラァジュ御影城ノ前
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅6分 3,080万円61.5万円50.09㎡2LDK2階 / 7階建 東1999年17戸RC
2025/05/25グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 3,480万円58.7万円59.32㎡2LD3階 / 8階建 東1998年43戸RC
2024/10/27甲南グランコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 3,100万円51.6万円60.07㎡2SLDK5階 / 7階建 西1996年16戸RC
2025/02/05ワコーレ御影中町
神戸市東灘区御影中町八丁目
御影駅10分 4,780万円63.1万円75.71㎡3LDK4階 / 7階建 東2004年37戸RC
2025/10/04ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 2,780万円42.9万円64.81㎡3LDK2階 / 6階建 南東2000年18戸RC
2025/06/09ファミールグラン御影ウィズ
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 3,699万円64.6万円57.26㎡2DK2階 / 3階建 西1999年18戸RC
2025/09/21メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅4分 3,100万円43.0万円72.12㎡2LDK+S1階 / 12階建 南1997年79戸SRC
2023/12/26アーバンヴィレッジ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町四丁目
新在家駅8分 2,490万円41.5万円60.06㎡3LDK2階 / 8階建 南1999年14戸RC
2024/05/13サンパイン御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
住吉駅9分 3,180万円57.0万円55.8㎡3LDK5階 / 6階建 西1995年15戸RC
2025/07/01サンパイン御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅8分 2,480万円46.1万円53.78㎡3LDK4階 / 6階建 西1995年15戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、神戸市東灘区では35.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は神戸市東灘区の平均と比較して16.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
神戸市東灘区
63.9万円/㎡
前年比+35.7%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン魚崎弐番館
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目
交通阪神本線魚崎駅徒歩8分
築年月1999年
階数10階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション